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評論學區房比關系更靠譜 尷尬瞭誰？
今年9月以後，在一傢著名企業工作房貸台南仁德房貸的李靜緊急給自己的生活設定瞭一個新的主題：搞定一套學區房。李靜的女兒已經快4歲，她覺得起步已晚，迫在眉睫。在簡單地瞭解瞭入學政策之後，李靜下瞭決心：買套學區房比什麼關系路子都靠譜。因為以前買瞭學區房的傢長，都沒有後悔的，不用拉下臉面求人，就能讓孩子入瞭理想的學校，還可以坐享房價飆升的收益。(10月5日《北京青年報》)
如今的樓市，學區房是少有的"硬通貨"。限車貸高雄內門車貸汽車貸款屏東新埤汽車貸款購、限貸限不住學區房價格的野蠻上漲；房屋品質再差，戶型再舊，也不影響學區房火爆成交；即使空間狹小、居住體驗差，也不妨礙購房者蜂擁而至。於是，許多建築年代久遠的"老爺房"，竟然被炒得身價倍增、一房難求。據報道，北京市重點學區房的套均總價約為352萬，高出一般住宅約60萬元。
為何學區房比新房還值錢，比十一"血拼到底"的促銷房成交更火爆？其實，道理不難理解。學區房正好落在教育起跑線的"延長線"上，試問，對做夢都想孩子領先一步的傢長而言，買房就能獲得北京四中、171中學等重點學校學籍，值不值？無須諱言，學籍與戶籍掛鉤，必然讓上名校由拼爹、拼關系、拼條子，升級為拼房、拼傢底。學區房價格"老而彌堅"，也就順理成章。
平心而論，以住房為基準的就近入學政策，既免除瞭學生和傢長的奔襲勞頓，又照顧瞭學生的安全與健康。而教育主管部門對就近入學政策的剛性堅守，更排除瞭關系、條子等因素的幹擾---"能量"再大，也要按房說話。但應當註意的是，制度設計者即使劃分再科學、再公平，也不能保證學區間的教育資源均等。不均等，必然有人費盡心思的找bug。
其實，住房與戶籍、入學資格多重綁定，不過是設定瞭一個門檻兒。但門檻再高，也會有人邁得過。更何況，設定門檻兒本身也是在制造不公。試想，對那些因"一樓之隔"而被擋在名校外的莘莘學子而言，公平麼？有關方面與其不斷抬高門檻，不如促進教育均衡。試想，對大多數要面子勝過要裡子的國人而言，出門就能享受優質教育資源，誰會想方設法與學籍"碰瓷"？
應承認，"買套學區房比什麼關系路子都靠譜"，是教育主管部門對就近入學剛性堅守的"好評"。但又何嘗不是教育資源配置愈發畸形的"投名狀"呢？有關方面在學區房上坐而論道，不如力促教育均衡。一方面，通過教師、教育資源的流動，讓弱校變強。另一方面，教育資源重新洗牌。如今老城區是名校的"富礦"，而新區卻相對貧瘠，如何保證教育資源隨著人口正向流動，更該是有關部門亟待解決的問題。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/07352933347.shtml
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