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78傢央企將加速退出房地產市場 樓市形勢堪憂
據經濟之聲《天下財經》報道，樓市依然故事不斷，中國房地產報報道，國資委正在推進管理新政，78傢央企將加速退出房地產市場。
央企玩兒房地產，被不少人認為是不務正業。應該說，這也不是第一次央企喊著要退出瞭，盡管如此，也不乏叫好聲。有網友評論，國資委順應民意，讓央企退出地產業，應該是一石二鳥，能夠惠及國民經濟和央企本身。
不過，另外一種解讀認為：央企撤退，房地產市場堪憂。說春江水暖鴨先知，長期在樓市挖礦淘金的央企，面對著巨大的利潤誘惑，它的退出隻能說明房地產市場形勢堪憂，用強弩之末來形容，也未嘗不可。
樓市真的毒入骨髓？
對此，證券日報有個更流行的表述，說樓市早已喝下藏好的毒。而且是有三種劇毒，包括資金分流、成本回落，還有需求不足。在這樣的邏輯下，房企吃完最後一塊肉，賺完最後一塊銅板，就將迎來命運的審判，而結果肯定是樹倒猢猻散。
所謂物極必反，房價的崩盤似乎就在眼前，隻是，幾位毒藥，能否讓樓市就這樣被征服呢？答案也是見仁見智。中國經濟網評論力挺樓市，針鋒相對的指出：樓市歷經幾度唱衰，卻始終唱不衰。
評論認為，整個樓市能夠支撐到現在，除瞭一些投機因素外，自身的剛性需求才是主旋律；丈母娘房、學區房、改善房等各種名號的購房，足以支撐起未來樓市的需求基礎。
其實，從經濟學的角度來理解，力挺樓市的觀點也並非綿薄無力，因為價格出現局部波動，南投魚池農地貸款是市場經濟再正常不過的現象。
問診如此糾結的樓市，是需要一個微創手術，還是該刮骨療毒，置之死地而後生？我們能做的，恐怕也隻有拭目以待瞭。
A股漲跌辯證觀
A股的反彈，也被認為是強弩之末。我們知道，最近幾個交易日，A股接連向好，上漲成為主流。一些投資者據此堅信：牛市已經春潮湧動。不過中信證券(11.71, -0.44, -3.62%)昨天發佈的報告卻認為，本輪反彈是在市場改革事件性因素，和宏觀政策預期下形成，但上市公司盈利、本周即將公佈的實體數據、穩增長政策力度的效果，以及流動性預期，這些因素對股市的正面影響有限，並且可能難以持續，因此後市需要保持謹慎。
這樣的觀點投資者並不買賬，對於他們來說，上漲的期盼永無止境。可在高喊全球經濟一體化的今天，全球股市接連下挫，A股能否長期保持一枝獨秀，這顯然是個問題。因此，股市行情雖然不能哪傢券商說瞭算，但從理性投資的角度，券商確有可能是先覺先知。
不過，話又說回來，股市風雲變幻莫測，這一輪漲勢成為強弩之末，新一輪上漲遲早到來。漲與跌的此消彼長，考驗的是投資者的心智。
寶寶軍團早已完成金融使命
寶寶軍團的收益率也面臨大考。京東剛剛推出一款8.8%收益率的理財產品，被認為是互聯網金融進入2.0時代，不過，質疑之聲也紛至沓來。某基金公司電商負責人甚至這樣調侃說：你借出去一頭豬，每隔一段時間分你一斤豬肉，你總有肉吃，不過哪天你想起你的豬瞭，領回來一看，卻已經是白骨一堆。
將客戶的本金說成一頭肥豬，這個比喻十分形象，也告誡客戶，不要利令智昏，最後吃瞭大虧。畢竟，8.8%的收益率超出瞭一般的貸款利率，自然需要冷靜看待。
而對整個寶寶軍團來說，高收益恐怕也已經難以為繼。隨著資金面趨於寬松，以及銀行的圍剿，餘額寶[微博]等互聯網理財產品收益率已經連續下降一段時間，江南都市報據此發問：挑戰銀行，"餘額寶們"能走多遠？
其實，雖然互聯網理財產品在收益率方面，可能已是強弩之末。但寶寶軍團的使命或許早已完成，它們以鯰魚效應，改善瞭金融業的生態，以及銀行的傳統做派。由此為證：餘額寶用戶的平均年齡隻有28歲，人均持有金額隻有三千出頭。雖然額度小，但平民的理財夢，不就藏在其中嗎？
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/16592689330.shtml
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